#32, 4 сентября 2001 года. Содержание предыдущего номера...

NOT PARSED YET

Аукцион. Авиакомпания Lufthansa разыгрывает билеты на знаменитые курорты Испании и Португалии. Валерия МОЗГАНОВА (N32 от 04.09.2001) 6 сентября немецкая авиакомпания Lufthansa проводит очередной Интернет-аукцион авиабилетов. Стартовая цена $10! Ваша тихая гавань Елена АЛЕКСЕЕВА (N32 от 04.09.2001) По всем критериям Кипр – райский уголок. Благоприятный климат, экономическая стабильность, безвизовый режим посещения страны, недорогой и недолгий перелет делает его популярным не только для туристов. В последнее время количество людей, желающих иметь свой дом или квартиру на Кипре, значительно возросло. И это вполне объяснимо. Мягкое налогообложение иностранных граждан, возможность получения ВНЖ и ПМЖ, большие возможности для ведения бизнеса и весьма доступные цены ... Без комментариев. СВОБОДНОЕ ДВИЖЕНИЕ ПО МИРУ – ВЫ ЭТОГО ДОСТОЙНЫ! Вадим ВАДИМОВ (N32 от 04.09.2001) Среди жителей любой страны, – и наша, в данном случае, не исключение, всегда есть особая категория: «самостоятельные граждане». Они все делают сами – ремонтируют дачи, покупают жилье, лечат детей, раз и навсегда отказавшись от посторонней помощи. Но даже они признают, что в области юриспруденции, в том числе и в области иммиграции, любительство, пусть и просвещенное, – вещь крайне опасная, способная привести к необратимым последствиям. Почему? Об этом рассказывает адвокат компании МИЦ I.C.Service Вадим ПАТАШЕВ. Лотерея green card довела до тюрьмы "i" (N32 от 04.09.2001) В Нью-Йорке по обвинению в мошенничестве арестован адвокат Борис Кривонос. Как удалось установить следственным органам США, г-н Кривонос, предлагавший своим клиентам посреднические услуги по участию в визовой лотерее green card – DV-99 и DV-2000, ... Духовный бизнес "i" (N32 от 04.09.2001) 30 августа поп-идол Майкл Джексон лично открыл торги NASDAQ в Нью-Йорке. Другой иммиграционный путь в Канаду. ТОЛЬКО ДЛЯ ЛЮДЕЙ «ДРУГОЙ» СЕКСУАЛЬНОЙ ОРИЕНТАЦИИ "i" (N32 от 04.09.2001) Одно из положений Bill С-11 – нового иммиграционного законодательства Канады, обсуждением которого сейчас заняты парламентарии страны, – содержит нововведение, открывающее новый путь в Канаду представителям нетрадиционной сексуальной ориентации. Согласно ныне действующим правилам, граждане Канады имеют право привозить в страну своих заграничных женихов и невест, выступая их финансовыми спонсорами. Инфаркт миокарда лечат клетками самого пациента "i" (N32 от 04.09.2001) Немецкие кардиологи из кардиологической клиники университета имени Генриха Гейне, что в Дюссельдорфе, первыми в мире добились успеха в лечении инфаркта миокарда с помощью собственных стволовых клеток пациента. Футбольный мяч – общеобязательный предмет "i" (N32 от 04.09.2001) С 1 сентября во всех двадцати двух тысячах украинских общеобразовательных школ вводится обязательный урок футбола, который станет третьим, дополнительным уроком физкультуры в неделю. Для этих целей 30 тысяч учителей физкультуры (огромная часть из которых – женщины) должна пройти переподготовку в четырех крупных городах страны – Киеве, Львове, Харькове и Днепропетровске. Проверено Клеопатрой Ольга ВОЛКОВА, Фото: Сергей ЧЕРЕПЕНИН (N32 от 04.09.2001) Женщины турецкой деревни Сирт уже месяц отказывают во всем своим мужьям. Ну не то, чтобы абсолютно во всем – отказ идет исключительно в эротическом плане: таким образом турчанки, видимо, начитавшись Аристофана, добиваются от своих мужчин, чтобы те построили в деревне водопровод. Иностранцев в Болгарии допустят до земли Михаил КАЛАНТАРОВ (N32 от 04.09.2001) Подготовка государств Восточной Европы к вхождению в ЕС открывает перед россиянами все новые возможности. Ведь ключевым условием принятия в этот «клуб» является вопрос о свободной продаже земли иностранцам. 1 2 Россия и заграница – есть ли точки соприкосновения? Виталий ГЕРАСИМОВ (N32 от 04.09.2001) В 2001 году среди российских СМИ, специализирующихся на теме недвижимости, появилось принципиально новое издание – журнал «Новый iностранец – Недвижимость за рубежом и в России». В отличие от других средств массовой информации (посвященных исключительно российской проблематике), концепция «Нового iностранца» предполагает параллельное освещение зарубежного и российского рынков недвижимости. Кто сказал, что свиньи грязные, что свиньи не любят воду? CAPITAL’S EYE/REUTERS (N32 от 04.09.2001) Свиньи любят, чтобы им было сыро – и что делать, если единственной доступной сыростью оказывается грязная лужа? 1 2 ------------------- Аукцион. Авиакомпания Lufthansa разыгрывает билеты на знаменитые курорты Испании и Португалии. Валерия МОЗГАНОВА (N32 от 04.09.2001) 6 сентября немецкая авиакомпания Lufthansa проводит очередной Интернет-аукцион авиабилетов. Подобные мероприятия Lufthansa – уже не в диковинку для жителей России, однако нынешние Интернет-торги имеют ряд отличительных особенностей. На сей раз разыгрываться будут билеты не только самой Lufthansa, но и авиакомпании «Кондор», входящей в Lufthansa Group и специализирующейся на чартерных перевозках по курортным направлениям. К началу бархатного сезона – то что нужно! Как обычно, участники сентябрьского Интернет-аукциона будут разбиты на три группы – по географическому признаку. В первую войдут жители Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Киева и Минска, во вторую – Екатеринбурга, Казани, Перми и Самары, в третью – Алма-Аты, Ашхабада, Баку и Ташкента. Интернет-аукцион состоится 6 сентября 2001 года с 13.00 до 18.00 по московскому времени. На торги выставлено 10 лотов: 4 эксклюзивных лота по два билета эконом-класса (с фиксированной датой вылета) на рейсы авиакомпании «Кондор» на знаменитые курорты Испании и Португалии – Коста-дель-Соль, Коста-де-Алмерия, Херес де ля Фронтера и Алгарве и 6 лотов на рейс авиакомпании Lufthansa в Барселону (на каждую географическую группу приходится по два лота из двух билетов эконом-класса и одному лоту из одного билета бизнес-класса). Тот, кто станет обладателем билетов в Барселону, сможет сам определить дату вылета и прилета, однако осуществить поездку он должен в период с 10 сентября по 27 или по 31 октября (в зависимости от географической группы). Первоначальная цена лота на билеты в эконом-классе составляет $10, на билет в бизнес-классе – $100. Стать участником аукциона может любой желающий, достигший совершеннолетия. для этого ему надо всего лишь зарегистрироваться на сайте авиакомпании Lufthansa ( www.lufthansa.ru ) – и пожелать себе удачи. Более подробную информацию о правилах участия в Интернет-торгах Lufthansa можно найти на www.lufthansa.ru /Туризм и выездные технологии/ --------------- Ваша тихая гавань Елена АЛЕКСЕЕВА (N32 от 04.09.2001) По всем критериям Кипр – райский уголок. Благоприятный климат, экономическая стабильность, безвизовый режим посещения страны, недорогой и недолгий перелет делает его популярным не только для туристов. В последнее время количество людей, желающих иметь свой дом или квартиру на Кипре, значительно возросло. И это вполне объяснимо. Мягкое налогообложение иностранных граждан, возможность получения ВНЖ и ПМЖ, большие возможности для ведения бизнеса и весьма доступные цены действительно делают этот остров привлекательным для покупки собственной недвижимости. К тому же это достаточно выгодный вклад капитала – цены на кипрскую недвижимость постоянно повышаются. Из пяти крупных городов южного Кипра самым благоприятным для проживания и отдыха считается его древняя столица Пафос – город, который ЮНЕСКО внесла в список городов мирового наследия. В районе Пафоса 325 солнечных дней в году, а температура зимой редко опускается ниже +16. Здесь море сливается с горами, и холмы спускаются к уединенным пляжам. Горы Троодос создают естественную преграду между окрестностями Пафоса и остальной частью острова, а морские ветры формируют очень теплый и устойчивый климат. Здесь растут сочные тропические фрукты, зима более мягкая, а лето не очень жаркое. Строительная компания «Аристо Девелоперс» является владельцем наиболее престижных земельных участков (так называемых prime location), расположенных в самой зеленой и колоритной части острова – в регионах Пафоса и Полиса (западная и северо-западная часть Кипра). «Аристо» осуществляет свои проекты по самым высоким стандартам, подтвержденным лондонской Ассоциацией Стандартов Качества (NQA-ISO 9001). Компании принадлежат более 75 проектов, многие из которых представляют собой жилые комплексы или даже небольшие поселки. Такие комплексы построены в едином архитектурном стиле и, как правило, включают в себя бассейн, игровые площадки, иногда теннисные корты. В сферу деятельности компании входит раздел земли на участки, строительство квартир, мезонеттов, вилл по индивидуальным заказам, офисов, торговых центров, зданий для клубов и ресторанов. Владельцу кипрской недвижимости гарантированы высокое качество строительства, пунктуальность при сдаче объектов, поддержка нашей компании, уход за недвижимостью после передачи ее покупателю. Строительная компания предлагает под покупку различные виды кредитования либо оказывает помощь в получении кредита в банке. Речь идет о суммах до 75% от общей стоимости объекта. Вы можете выбрать как готовые объекты, так и строящиеся. На стадии разработки проекта легко можно внести изменения во внутреннюю планировку и отделку объекта. Компания со вниманием отнесется к вашим пожеланиям и постарается учесть их при строительстве. В «Аристо» существует квалифицированный отдел послепродажного сервисного обслуживания и управления имуществом. Сотрудники отдела помогут вам справиться с бытовыми проблемами, задачами по эксплуатации объекта, его текущим ремонтом. Учитывая то, что Кипр является популярнейшим местом отдыха, компания «Аристо» по вашему желанию поможет извлечь из недвижимости доход, выгодно сдав дом в аренду в ваше отсутствие. Московское представительство компании «Аристо» предоставит вам информацию по любым строящимся и готовым объектам. Здесь вы можете получить консультации по вопросам приобретения, оплаты и последующего обслуживания вашей собственности. Мы также поможем вам оформить ознакомительный тур на Кипр (2-3 дня или более). Если вы решите ознакомиться с недвижимостью «Аристо», представитель компании встречает вас в аэропорту, и вы осматриваете любые интересующие вас объекты. Он же дает подробные консультации, предоставляет юриста и оказывает любую помощь в адаптации, быту и т. д. Московское представительство: 101963, Москва, Армянский пер., 11/2а Тел./факс:(095) 923-1145, 925-3058, 924-34-84 www.aristo.ru E-mail: giperion@online.ru / реклама / ----------------- Без комментариев. СВОБОДНОЕ ДВИЖЕНИЕ ПО МИРУ – ВЫ ЭТОГО ДОСТОЙНЫ! Вадим ВАДИМОВ (N32 от 04.09.2001) Среди жителей любой страны, – и наша, в данном случае, не исключение, всегда есть особая категория: «самостоятельные граждане». Они все делают сами – ремонтируют дачи, покупают жилье, лечат детей, раз и навсегда отказавшись от посторонней помощи. Но даже они признают, что в области юриспруденции, в том числе и в области иммиграции, любительство, пусть и просвещенное, – вещь крайне опасная, способная привести к необратимым последствиям. Почему? Об этом рассказывает адвокат компании МИЦ I.C.Service Вадим ПАТАШЕВ. – Сталкиваясь с необходимостью решать совершенно новый для себя вопрос, каковым и является иммиграция, многие предпочитают обращаться в иммиграционные фирмы – в силу занятости или неуверенности в собственных силах, или объективного понимания того, что не справятся с поставленной задачей. И на самом деле, людей, предпочитающих в ходе иммиграционного процесса быть ведомыми, а не ведущими, – большинство. Им спокойнее, когда за их плечами стоит целый штат работающих на них профессионалов, готовых объяснять любую деталь, на недели и месяцы вперед расписать ход событий, контролировать каждый шаг своего подопечного. Общаясь с клиентами нашей компании, я постепенно сформулировал для себя, что же их привлекает в сотрудничестве с иммиграционной фирмой в целом, и конкретно с нашей – в частности. Прежде всего информационная база. Большинство «самостоятельных» иммигрантов черпают сведения из Интернета, опрашивают друзей и знакомых или просто ходят по фирмам, по крупицам добывая информацию. Стоит ли говорить, что собранная таким образом база данных грешит выборочностью, полнейшей субъективностью, а нередко и недостоверностью. Ведь в том же Интернете могут «повесить» текст закона и при этом даже не указать, что имеются еще и комментарии или поправки к этому закону, серьезно изменяющие общую картину. К услугам клиентов I.C.Service – описания более 1.000 реально проведенных компанией иммиграционных дел (что, кстати, одновременно свидетельствует об огромном опыте работы ее сотрудников), полная документальная база (у нашей компании есть подписка на рассылку из Государственной библиотеки Канады, откуда к нам поступают все законы, изменения к законам и даже еще не принятые, а только вынесенные на обсуждение поправки к иммиграционным правилам; сразу скажу, что такая подписка стоит дорого – около $5.000 в год, поэтому похвастаться ей может не любая фирма, не говоря уж о частных лицах). К тому же в распоряжении наших сотрудников и клиентов – библиотека, состоящая не только из популярных ныне «кратких справочников по иммиграции», но и фундаментальных трудов, среди которых «Квебекская проблема в послевоенной Канаде» Коленко, «Канада: особенности промышленного развития» Попова, «Иммиграция и национальное развитие Канады» Черкасова и многие, многие другие. В результате наши клиенты получают исчерпывающую информацию и готовы ответить на самые неожиданные, заковыристые вопросы. Другой немаловажный момент – постоянно развивающиеся связи нашей компании с канадскими адвокатами. Причем мы сотрудничаем не с одним, а сразу с несколькими юристами Канады, что позволяет нашим клиентам экономить и деньги, и время: ведь вопросы, на решение которых адвокаты в Москве вынуждены тратить дни и недели, канадцы на месте решают за считанные часы. Довольно часто у людей в ходе иммиграционного процесса возникают проблемы, напрямую с иммиграцией не связанные, но здорово тормозящие все дело. Ну как быть, если родственники вдруг начинают вставлять отъезжающему палки в колеса? Или в трудовой книжке вдруг обнаруживается давно забытая запись об административном нарушении, сделанная в такой форме, что человек предстает чуть ли не уголовником? Или в квартире, которая и есть основной капитал уезжающей семьи, кто—то остается прописанным? Я уверен, что подобные сложности можно преодолеть только с помощью профессионалов. Самостоятельно получается дольше, дороже и не всегда удачно. Нередки и проблемы другого характера: кому-то не хватает языковой подготовки, кому-то – компьютерной грамотности. Не погрешу против истины, если скажу: ни у одной иммиграционной компании нет такого числа «неиммиграционных» партнеров, как у I.C.Service. Мы сотрудничаем с компьютерным центром МВТУ им. Баумана, со многими языковыми и образовательными центрами, которые всегда готовы помочь нашим подопечным. Особый предмет заботы каждой уважающей себя фирмы – подготовка клиента к интервью. Вы можете собрать за него все бумаги, подать все документы, но на интервью он останется с посольским чиновником один на один. Помимо текстов уже проведенных интервью, аудио- и видеокассет, мы за несколько недель до даты проведения собеседования в посольстве сажаем наших клиентов работать с переводчиком – «пройтись» по сценарию интервью. Посольские встречи эмоционально очень трудны для претендента на иммиграционную визу, к тому же вопросы там звучат самые разные, подчас очень заковыристые. «Где банковские документы о наличии у вас денег?» «А у меня все деньги домаѕ», – неправильный ответ. «Почему вы хотите уехать в Канаду?» «Потому что ненавижу жизнь в России», – опять неправильный ответ. Примеров можно привести множество. От того, что и как вы будете говорить на интервью, зависит судьба вашей иммиграции, поэтому готовиться к этому мероприятию надо серьезно и методично. Сейчас, после того, как сразу несколько компаний исчезли с иммиграционного рынка, к нам часто обращаются их бывшие клиенты и нередко задают вопрос: «А где гарантия, что вы нас тоже не обманете». Наша главная гарантия – это Ассоциация иммиграционных адвокатов, стоящая за I.C.Service. Отличительная особенность в том и состоит, что даже если что—то случится с конкретным адвокатом или со всей компанией, Ассоциация доведет дело до победного конца – и без всяких дополнительных затрат со стороны клиента. Наконец, самый, пожалуй, важный на сегодняшний день вопрос – адаптация на новом месте жительства. Одна сторона этого дела – чисто технические проблемы перевода денег за рубеж, покупки билетов, поиска жилья, детского сада или школы для ребенка, оформление необходимых бумаг, страховок и так далее. Заботу обо всем этом наша компания, естественно, берет на себя. Но не менее важна другая сторона – психологическая подготовка к преодолению сложностей первых месяцев жизни в пока еще чужой стране. Как не сломаться, если не удается сразу найти работу по специальности? Как настроиться на позитивный лад, если квартира в понравившемся районе оказывается не по средствам? Как заставить себя до самой последней буквы прочитывать каждую бумагу, которую подписываешь, если всю жизнь «подмахивал» документы, не читая? С подобными трудностями сталкивается каждый иммигрант, и лучше, если в этот момент рядом с ним окажется мудрый и грамотный помощник. Одним словом, не стоит путать понятия самостоятельность и самонадеянность. И поверьте, гораздо проще изначально не допускать ошибок, чем потом исправлять уже сделанные. / реклама / ------------------ Лотерея green card довела до тюрьмы "i" (N32 от 04.09.2001) В Нью-Йорке по обвинению в мошенничестве арестован адвокат Борис Кривонос. Как удалось установить следственным органам США, г-н Кривонос, предлагавший своим клиентам посреднические услуги по участию в визовой лотерее green card – DV-99 и DV-2000, подавал от имени каждого сразу по несколько анкет-заявлений, что является грубейшим нарушением правил лотереи. Клиентами адвоката являлись, в основном, граждане России, Украины, Белоруссии и других стран СНГ. В основу мошеннической схемы легло то обстоятельство, что русские, украинские, а уж тем более казахские или киргизские фамилии можно написать по-английски несколькими способами. Используя этот незатейливый механизм, Борис Кривонос умудрялся подавать от имени одного клиента до 27 заявок. При этом требовал за свою «помощь» не менее $1.000. На данный момент установлено 433 человека, воспользовавшихся услугами адвоката-мошенника. 29 из них стали победителями лотереи, и теперь их дальнейшую судьбу предстоит решать иммиграционным властям США. А самому Кривоносу придется отвечать за мошенничество не только перед клиентами, но и перед организаторами лотереи – то есть перед американским государством. /ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ/ --------------------- Духовный бизнес "i" (N32 от 04.09.2001) 30 августа поп-идол Майкл Джексон лично открыл торги NASDAQ в Нью-Йорке. Это довольно странное для музыканта мероприятие является первой фазой промоутерской кампании, связанной с тридцатилетием артистической карьеры Джексона, выходом его нового альбома и назначенными на 7 и 10 сентября суперконцертами в Мэдисон Сквер Гарден. Вице-президент NASDAQ Дэвид Вейлд накануне открытия торгов сообщил прессе: «Я ценю исключительную способность Майкла Джексона к духовным прозрениям и его преданность поиску совершенства». И добавил: «Это истинный гуманист, находящийся в вечном поиске творческих путей ради помощи человечеству». От новых прозрений Джексона по радио и телевидению нам в ближайшее время вряд ли удастся избавиться. Что же касается дифирамба, пропетого «Императору поп-музыки», и его участия в торгах, не исключено, что это обыкновенная популистская акция: в последнее время дела NASDAQ обстоят не очень хорошо. /ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ/ --------------------- Другой иммиграционный путь в Канаду. ТОЛЬКО ДЛЯ ЛЮДЕЙ «ДРУГОЙ» СЕКСУАЛЬНОЙ ОРИЕНТАЦИИ "i" (N32 от 04.09.2001) Одно из положений Bill С-11 – нового иммиграционного законодательства Канады, обсуждением которого сейчас заняты парламентарии страны, – содержит нововведение, открывающее новый путь в Канаду представителям нетрадиционной сексуальной ориентации. Согласно ныне действующим правилам, граждане Канады имеют право привозить в страну своих заграничных женихов и невест, выступая их финансовыми спонсорами. При этом предполагается, что в брак (который должен быть зарегистрирован в течение трех месяцев с момента приезда иностранца в Канаду) вступают разнополые представители человечества. Так вот: Bill С-11 предлагает разрешить и канадским гомосексуалистам привозить в Канаду своих зарубежных партнеров – на тех же финансовых условиях. Собственно говоря, такая практика уже давно действует в Австралии и Новой Зеландии. И если канадские законотворцы в принципе одобрят положение Bill С-11, то, скорее всего, правила, регулирующие воссоединение сторонников однополой любви на территории Канады, будут аналогичны австралийским и новозеландским. То есть партнерам придется доказать, что они вместе уже на протяжении 3-4 лет, ведут общее хозяйство, имеют общий банковский счет, словом, что их союз длителен и прочен. Стоит особо подчеркнуть, что Bill С-11 регулирует только иммиграционную сторону дела, поэтому его принятие позволит гомосексуальным парам обосноваться в Канаде, но не даст новых юридических прав – например, возможности зарегистрировать брак на территории страны. /ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ/ ------------------ Инфаркт миокарда лечат клетками самого пациента "i" (N32 от 04.09.2001) Стволовые клетки присутствуют во многих органах и тканях человека и отличаются от прочих тем, что могут трансформироваться в клетки разного назначения. Медики выделили их из костного мозга 46-летнего пациента и ввели в его коронарные артерии. Эти клетки мигрировали в область сердечной мышцы, разрушенной инфарктом, где дали начало новым. По словам директора клиники профессора Бодо Эккехарда Штрауэра, эта операция привела к образованию молодой мышечной ткани, которая переняла функции поврежденной. По его мнению, этот метод лечения инфаркта миокарда станет более эффективным, чем все существующие ныне вместе взятые. Сейчас, через десять недель после имплантации, пациент чувствует себя значительно окрепшим. Впоследствии такие же пересадки были сделаны еще шести больным, состояние которых также улучшилось. /ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ/ ----------------- Футбольный мяч – общеобязательный предмет "i" (N32 от 04.09.2001) С 1 сентября во всех двадцати двух тысячах украинских общеобразовательных школ вводится обязательный урок футбола, который станет третьим, дополнительным уроком физкультуры в неделю. Для этих целей 30 тысяч учителей физкультуры (огромная часть из которых – женщины) должна пройти переподготовку в четырех крупных городах страны – Киеве, Львове, Харькове и Днепропетровске. Главным инициатором введения урока футбола стал народный депутат и олигарх, видный деятель социально-демократической партии Украины Григорий Суркис, по совместительству являющийся президентом Федерации футбола Украины и почетным президентом киевского «Динамо». Суркис уже выступил с докладом о предстоящим украинским школьникам сюрпризе на заседании ФИФА в Буэнос-Айресе и, естественно, получил одобрение. Федерация футбола Украины объявила, что берет на себя все расходы на школьный футбол. Министр образования Украины Василий Кремень, соратник Суркиса по партии, целиком поддерживает идею, но министерство в целом оказывает некоторое сопротивление. Страна отнеслась к новшеству с куда меньшим восторгом, чем ФИФА. Во Львове вовсе отказались вводить футбольные уроки: нет учителей, нет денег, нет футбольных полей, а главное – нет смысла. Русскоязычная часть населения потрясена тем, что на уроки русского языка учебных часов нет, а на футбол есть. Большинство задается вопросом, отчего девочки должны заниматься футболом, а не чем-нибудь более сообразным полу. Спортивный олигарх Суркис отвечает: «Сегодня государство, к сожалению, не может на должном уровне поддерживать развитие различных видов спорта, и если ФФУ выступила с инициативой и предложила помощь, почему бы не воспользоваться этой помощью». К началу учебного года появились оговорки насчет необязательности уроков футбола, но подготовка к ним продолжала идти полным ходом. Хотя по-прежнему не исключено, что школы, которым новая нагрузка может оказаться не по силам, просто откажутся от нее явочным порядком. У них и так много забот: с этого года в стране вводится двенадцатилетка, в школу идут шестилетки, в первом классе начинают преподавать английский, меняется содержание и название ряда бязательных курсов. /ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ/ --------------------- Проверено Клеопатрой Ольга ВОЛКОВА, Фото: Сергей ЧЕРЕПЕНИН (N32 от 04.09.2001) Женщины турецкой деревни Сирт уже месяц отказывают во всем своим мужьям. Ну не то, чтобы абсолютно во всем – отказ идет исключительно в эротическом плане: таким образом турчанки, видимо, начитавшись Аристофана, добиваются от своих мужчин, чтобы те построили в деревне водопровод. Из всего вышесказанного любой смекалистый человек сможет сделать вывод о том, что, во-первых, турецкие женщины отличаются большой целеустремленностью, а во-вторых – что в некоторых турецких деревнях нет водопровода. Чем нас особо не возьмешь – у нас у самих больше всех нет водопровода, мы, когда видим деревню с водопроводом, начинаем громко удивляться и беспокоиться. Еще в Турции абсолютно нет пирамид, а также африканской саванны со львами и слонами. И это все, чего в Турции нет – остального здесь столько, что излишества мешают безмятежному отдыху: шилом кое-где сидит мысль о том, что вокруг всякие умопомрачительные интересности, а ты пенечком торчишь на пляже, а жизнь проходит мимо. Ну не буду я писать всякие названия, и заниматься идиотским делом словесного описания архитектурных красот и роскошных пейзажей тоже не буду. Тут вся опасность в том, что стоит один раз поехать посмотреть какую-нибудь особенную достопримечательность – и ты пропал, как та самая птичка с коготком: хочется еще и еще, и страшно противно слушать запыленных товарищей по отелю, которые не так загорели, зато только что вернулись из увлекательной поездки, и там видели такое! И еще вот такое и такое, а посреди еще торчала такая штука, и все это вырублено в скале, и интересно, как это древние турки туда залезали, а вот сюда приезжала Клеопатра вместе в Цезарем, с каким, дурак, Цезарем, с Антонием же ведь! А у вас всего неделя, в лучшем случае две. А Турция неожиданно оказывается раздражающе большой страной, почему-то позволившей себе не компактное размещение достопримечательностей, а их вольный разброс на приличном друг от друга расстоянии. Мы там брали машину и заехали так, что едва вернулись. Не потому, что потерялись, а потому что увлеклись. Сначали наметили себе одну цель – достигли ее, осмотрели, получили свой кайф. Смотрим – еще совсем не поздно, еще сюда успеем, ехать-то всего пятьдесят километров! Доехали, опять осмотрели, снова кайф. И вроде уже смеркается, но ведь всего в пяти километрах отсюда есть такое, такое – как не подскочить? Ну вот и доскакались – в отель вернулись под утро, едва нашли: славные турецкие поселяне ночами спят, так что спросить дорогу было не у кого, а на проселочных тропах, на которые мы романтично заехали, указатели ставить не принято. И все это было очень здорово, тем более что в отеле начинался завтрак. Впервые в жизни я была за завтраком первой... Вы можете считать меня приземленной, но турецкая еда заслуживает отдельной песни. И эта песня будет зваться стоном, если вы отважились на систему «все включено» – какой пляж? Какие древности? Один за другим открываются бесконечные бары и рестораны, аморальное, бесплатное и неограниченное выпивание начинается чуть ли не в 8 утра, в одном углу спеют всякие кебабы, в другом – неприлично розовым манят креветки, в третьем истекают сладостью какие-то рахат-лукумы... Все это очень опасно для здоровья. И вообще: по-моему, для иностранцев девиз Турции – неумеренность во всем. Вот и славно; распуститесь на неделю – а держать себя в руках будете все оставшееся от Турции время. ОТДЫХ / / отдых, путешествия, туры, странствия / ---------------------- Иностранцев в Болгарии допустят до земли Михаил КАЛАНТАРОВ (N32 от 04.09.2001) Подготовка государств Восточной Европы к вхождению в ЕС открывает перед россиянами все новые возможности. Ведь ключевым условием принятия в этот «клуб» является вопрос о свободной продаже земли иностранцам. У фирм в странах бывшего соцлагеря проблем обычно нет, а вот физическое лицо участок под коттедж просто так оформить на себя зачастую не может. Приходится регистрировать фирму, а это дополнительные траты. Однако «европеизация» делает свое дело. Вполне возможно, что уже до конца этого года мораторий на продажу земли зарубежным гражданам отменит Болгария. Земельный вопрос в этой стране обсуждается давно, но решение его ежегодно откладывалось. Не далее как весной парламентарии снова положили его в долгий ящик, заявив, что отмена моратория состоится не раньше 2004 года. Однако летом к власти в Болгарии пришла новая, «проевропейская» команда. И дискриминирующий иностранных покупателей документ вновь попал в повестку дня. Официальные сроки внесения изменений в закон пока не утверждены, но говорят, что отмена ограничений состоится еще до конца 2001 года. Событие это самым непосредственным образом касается интересов граждан РФ. Россиян в Болгарии проживает огромное количество – более 25.000 человек, а покупкой жилья и получением вида на жительство ежегодно интересуется еще по несколько тысяч. Что влечет отмена моратория для соотечественников? Во-первых, экономия времени и денег. Сейчас, чтобы оформить в Болгарии владение даже 6-10 сотками, россиянину приходится становиться «бизнесменом поневоле» – регистрировать фирму и уже на нее записывать дачный участок. Если продажа земли станет свободной, то покупка дома на черноморском побережье превратится в такую же простую процедуру, как и оформление в собственность обычной городской квартиры. Во-вторых, свободной распродажи земли ждут не только русские, но и немцы с голландцами. Их сюда на лето и так приезжает немало, а уж если юридическая процедура покупки земли упростится, то завести на болгарской ривьере дешевую по меркам Западной Европы резиденцию захотят очень многие. Ожидается, что этот «отложенный» спрос приведет к 40-процентному скачку цен на землю. В популярной курортной зоне между Варной и Каварной земля неуклонно дорожает даже в условиях моратория. Стартовав в начале 90-х годов с $$0,05-0,10 за квадратный метр, стоимость земли в мелких городах и поселках у моря достигает сегодня $$6-10 за квадратный метр. Россияне, когда-то вложившие в болгарский берег всю свободную наличность, увеличили свой капитал в сотню раз на простой перепродаже. Участки под застройку в самых престижных курортных районах – близ курорта Солнечный день, Дома журналиста, на Святых Константине и Елене – продаются сейчас по $$30-70 за квадратный метр. В наиболее популярных пригородных зонах свободного пространства уже давно нет, и под застройку можно купить только участок в 1.000 квадратных метров с деревянной «виллой» (дачным домом) под реконструкцию или снос, что обходится в $$15.000-25.000. Коттеджи, или «кышты», для круглогодичного проживания обычно расположены ближе к городской черте и являются товаром другой ценовой и качественной категории. В курортной зоне близ Варны или под Софией их стоимость с участком колеблется от $60.000 до $200.000. Многие россияне, имеющие такие деньги, предпочитают возводить жилье по собственному вкусу. По сравнению с другими странами, сложность на этом пути возникает только одна. А именно: в Болгарии запрещено типовое строительство, поэтому проект надо выбирать, не сильно растиражированный в данной местности. Или заказывать индивидуальный. Полет архитектурной фантазии обойдется в среднем $$5-6 за 1 квадратный метр, или порядка $2.000 за средний проект. Если воспользоваться чертежом, уже использованным в другом регионе, можно сэкономить до 50%. Цены на квартиры в Болгарии стабильны и невысоки. В Софии и Варне вполне приличные апартаменты можно приобрести за $$160-170 за квадратный метр (70-метровая «двушка» стоит всего $12.000). Соотечественники, уже владеющие в Болгарии квартирой, имеют возможность нанимать подрядчика, закупать материалы и руководить строительством самостоятельно. Таким прорабам-любителям квадратный метр готового жилья иногда обходится и в $200. Люди, постоянно проживающие в России и строящие себе в Болгарии летнюю резиденцию, или просто не желающие постоянно присутствовать на стройплощадке, доверяет строительство под ключ фирме, за что платят до $300 за квадратный метр. Немало россиян, вполне удовлетворенных жизнью на родине, интересуются Болгарией именно как местом сезонного проживания семьи. Для них важным фактором является не только относительная дешевизна самого жилья, но и низкая стоимость его эксплуатации. Если на зиму дом «законсервирован», то затраты практически нулевые. Летом электричества нужно не так уж и много (1 кВт/ч стоит $0,05), вода обходится по $0,7 за кубометр (или около $10 на семью из четырех человек в месяц). $$2,5-3 в месяц уходит на оплату местных разговоров по телефону. Налоги на недвижимость в Болгарии столь малы ($15 c $10.000 задекларированного имущества), что являются едва ли не самой мизерной статьей в бюджете болгарского домо- и землевладельца. Если Болгария сделает продажу земли свободной для всех категорий иностранцев раньше других стран-претенденток на вступление в ЕС, это, безусловно, повлечет за собой и еще одно важное последствие. Принять в члены свободной Европы ее вполне могут раньше 2007 года. Как известно, Польша, намеревавшаяся проникнуть в Евросоюз одной из первых, снимать ограничения на покупку земли до сих пор отказывается. Поэтому Болгария, проявив лояльность на ее фоне, увеличивает свои шансы на досрочное принятие в Евросоюз. А это сулит «прописавшимся» в ней россиянам гораздо большие перспективы, чем просто дача на море. /НЕДВИЖИМОСТЬ/ --------------------- Россия и заграница – есть ли точки соприкосновения? Виталий ГЕРАСИМОВ (N32 от 04.09.2001) В 2001 году среди российских СМИ, специализирующихся на теме недвижимости, появилось принципиально новое издание – журнал «Новый iностранец – Недвижимость за рубежом и в России». В отличие от других средств массовой информации (посвященных исключительно российской проблематике), концепция «Нового iностранца» предполагает параллельное освещение зарубежного и российского рынков недвижимости. За 8 месяцев (а по сути, почти что за год – пилотный номер журнала вышел в октябре 2000 года) мы успели накопить в этой области серьезный опыт. В первую очередь, мы рассчитывали помочь нашим читателям. Ранее в «Новом iностранце» выходили материалы в основном по недвижимости за рубежом. И сейчас журнал тоже дает ответ на вопрос, как купить дачу в Болгарии или дом для постоянного места жительства в Канаде, как построить дом «с нуля» в Греции и какие доходы приносит коммерческая недвижимость в разных странах, в какой стране сложилась благоприятная ситуация для инвестирования в недвижимость. Однако после того, как проведенные нами опросы помогли выяснить, что значительная доля отечественных покупателей недвижимости в Барселоне, в Пафосе или же в Праге собираются решить жилищный вопрос и на родине, было принято решение отдать не менее трети объема журнала под статьи о российском рынке недвижимости. А кроме того, мы понимали, что подобное соседство в одном издании объективных – не рекламного характера – материалов о недвижимости и за рубежом, и в России не может не заинтересовать отечественных риэлторов. Открытая купля-продажа жилья в России началась сравнительно недавно – всего 10 лет назад. В то время как в Европе и в Америке рынок недвижимости уже успел миновать все те этапы, которые нам только предстоит пройти. Это касается и законодательства, и кодекса этики в риэлторском бизнесе, и взаимоотношений профессионалов с потребителями, и спектра предоставляемых услуг. Существующий опыт работы с недвижимостью в «экономически развитых» странах не может не пригодиться отечественным риэлторам. Как правило, зарубежные профессионалы выигрывают в глазах клиентов не с помощью низких комиссионных или юридической безукоризненности (что давно уже считается нормой), а благодаря тем услугам, новым предложениям и прочим приемам, до которых не додумались их конкуренты. Каким? Загляните в «Новый iностранец». Разумеется, сводить российский и зарубежные рынки недвижимости к одному знаменателю глупо: существуют еще и национальные особенности функционирования рынка недвижимости. О том, по каким законам живет российская недвижимость и что ее ожидает, читателям «Нового iностранца» рассказывают сами риэлторы. Читатели получают объективное представление о том, что их интересует, а профессионалы – площадку для выступления. Формирование позитивной репутации профессии риэлтора – необходимое условие цивилизованного рынка недвижимости и та задача, которую «Новый iностранец» решает вместе со своими читателями – профессионалами и потребителями. Приглашаем зарубежных и российских риэлторов посетить наш стенд на выставке «ДОМЭКСПО» на ВВЦ России (бывшая ВДНХ), которая пройдет с 8 по 11 сентября в павильоне 69. Отдел недвижимости Издательского дома «iностранец» (телефоны: (095)940 3208, 940 1371). /НЕДВИЖИМОСТЬ/ ----------------- Кто сказал, что свиньи грязные, что свиньи не любят воду? CAPITAL’S EYE/REUTERS (N32 от 04.09.2001) Свиньи любят, чтобы им было сыро – и что делать, если единственной доступной сыростью оказывается грязная лужа? Ну а если у них есть доступ к воде – тут свинья просто удержу не знает и способна на великие чудеса. Вот поросенок, находчиво названный Мисс Пигги, то есть Мисс Свинка – охотно и с удовольсвием она прыгает в бассейн, да еще и с вышки, на что отважится отнюдь не каждый царь природы, то есть человек. Прыжки Мисс Пигги любой может наблюдать в австралийском городе Брисбане, где она выступает в качестве гвоздя программы одного из местных шоу. /ЖИВОТНЫЕ/